스토리이알피

권리분석 시세보다 저렴한 부동산 경매시장 활용을 위한 절대지식 #하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 #부동산경매#농지입찰#경락잔금#권리분석 시세보다 저렴한 부동산 경매시장 활용을 위한 절대지식 01 부동산 경매에 관심을 가져야 하는 이유? 부동산 경매는 언제나 핫합니다. 끊임없이 주목을 받습니다. 왜 그럴까요? 저렴한 가격 때문입니다. 그리고 권리분석을 꼼꼼하게 한다면 부동산 경매야 말로 가장 확실하고 안전한 소유권을 확보할 수 잇는 방법이라고 할 수 있습니다. 02 처음부터 끝까지 부동산 경매 절차를 머릿속에 담아 두자 경매절차 경매신청→배당요구종기결정 및 공고→매각준비→매각방법.매각기일.매각결정기일의지정및 공고와 통지→매각실시→매각허가여부의 결정 즉시항고, 대금지급기한의지정통지→매각대금납부→..

안녕하세요. 오늘은 임차권 등기 명령 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 임차권등기명령제도 「주택임대차보호법」은 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건으로 하고 있기 때문에 임차인이 임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가게 되면 종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워지게 됩니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 등기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지하게 하면서 임차주택에서 자유롭게 이사할 수 있게 하는 제도입니다. 임차권등기명령의 신청 ▣ 신청요건 ① 임대차가 끝난 후 ② 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권..